11.06.2008 - 10 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 891 - Kaise...

Herr Dierke erläutert den Mitgliedern der Bezirksvertretung Aachen-Mitte die Umwandlung der Bebauungsplanung der Kaiserplatz-Galerie auf Grund der neu erworbenen Grundstücke am Adalbertsberg.

 

Nach Auskunft von Frau Hergarten kann vorbehaltlich der Beschlussfassung durch den Planungsausschuss am 12.06.2008 mit der Offenlegung des Bebauungsplanes begonnen werden. Wegen der Sommerferien wird die Frist 6 Wochen betragen. Nach Auswertung der Eingaben könnte im Oktober ein Satzungsbeschluss erfolgen und eine Baugenehmigung Ende 2008 erteilt werden.

 

Wortbeiträge werden von Frau Diepelt, Herrn Professor Hartmann, Frau Philippen, Frau Syrus, Herrn Klopstein und Herrn Dr. Otten eingebracht.

 

 

Herr Dr. Otten wollte von der Verwaltung wissen, ob aufgrund der Planungsänderungen die Träger der öffentlichen Belange erneut beteiligt werden müssen. Nach Auskunft von Frau Hergarten ist in Absprache mit dem Rechtsamt eine erneute Beteiligung nicht erforderlich, da die Umwandlung in einem erträglichen Maße vorgenommen wurde.

 

Auf die weitere Nachfrage von Herrn Dr. Otten, wie der Architektenbeirat die Umwandlung bewertet, erklärte Frau Hergarten, dass der Architektenbeirat das Projekt grundsätzlich für ein Highlight ansehen würde, er jedoch Kritik am Überbau des Adalbertsberges geäußert habe.

 

Beschluss:

 

Die Bezirksvertretung Aachen-Mitte nimmt den Bericht der Verwaltung über das Ergebnis der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 und der Behörden gemäß § 4 Abs. 4 BauGB zur Kenntnis. Sie empfiehlt dem Planungsausschuss die Erweiterung des Geltungsbereiches bis zur Harscampstraße und die Einbeziehung der Verkehrsfläche der Beeckstraße sowie § 3 Abs. 2 BauGB die öffentliche Auslegung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 891/Kaiserplatz-Galerie in der vorgelegten Fassung zu beschließen. Weiterhin empfiehlt die Bezirksvertretung Aachen-Mitte dem Planungsausschuss, die Verwaltung zu beauftragen in dem städtebaulichen Vertrag zu verhandeln über

-     Energetische Versorgung durch Fernwärme für Heizung und Kühlung

-     Bausausführung für den Wohnungsbereich in KfW60 und für den gewerblichen Bereich in

        Anlehnung an diesen Standard

-      Jobticket - bindendes Angebot für alle Beschäftigten

-      Pflanzung eines großen Baumes als Ersatz für die Kastanie (Naturdenkmal) an hervorgehobene öffentlicher Stelle im Suermondtviertel

-     Verwirklichung eines Taubenschlages innerhalb des Projektes

-      die Beschaffung von bezahlbarem Ersatzwohnraum im Viertel über die im Bebauungsplan bereits festgelegten 1200 qm hinaus als Ersatz für die im Standort abgewiesenen Wohnungen

-      die Übernahme der Wartung und der Betriebskosten der Aufzugsanlage am Adalbertsberg

-      die Festschreibung der Öffnungszeiten der Durchgänge

 

Abstimmungsergebnis:

Mehrheitlich, 1 Enthaltung, 1 Gegenstimme