08.05.2018 - 5 Sachstand zum Projekt EU-GUGLE

Herr Frankenberger teilte ergänzend zur Vorlage mit, dass das Projekt inzwischen fast abgeschlossen sei. Die Sanierungen im Wiesental seien alle durchgeführt worden. Insgesamt habe man ca. 2,8 Mio. € an Fördergeldern erhalten.

Herr Kuckelkorn begrüßte das Projekt für seine Fraktion und fragte nach, ob es im letzten Winter aufgrund der Witterungsbedingungen Schwierigkeiten mit der neuen Heizungsanlage gegeben habe.

Herr Frankenberger sagte, dass die vorhandene Fernwärme bei Bedarf zugeschaltet würde, wenn die Wärmeversorgung durch die Abwassernutzungsanlage nicht ausreichend sei. Von daher dürfte es auch bei längeren Frostperioden keine Probleme geben.

Herr Kuckelkorn fragte nach, ob es durch die mit Fördermitteln bezuschussten Umbaumaßnahmen zu Mieterhöhungen gekommen sei.

Herr Bussen teilte mit, dass die Mieten in einem sehr überschaubaren Rahmen angepasst worden seien.

Frau Begolli fragte nach, ob trotz der Erhöhungen unter dem Strich eine Ersparnis aufgrund der Einsparungen bei den Nebenkosten gekommen sei.

Die Frage konnte in der Sitzung nicht abschließend beantwortet werden. Nach Rücksprache mit der gewoge wurde folgendes mitgeteilt:

Vor der Sanierung lag der Mietpreis bei 4,83 €/m².

Da die Sanierung vorwiegend eine energetische Sanierung betraf, ist davon auszugehen, dass die Heizkosten sich deutlich reduzieren werden. Die Veränderung der Mieten nach der Sanierung wurde folgendermaßen festgelegt:

Miete für die Bestandsmieter: 5,50 €/m²

Miete für neue Mieter: 5,75 €/m²

Miete für neue Mieter, wenn zusätzliche Instandsetzungsmaßnahmen, z.B. neues Bad, erforderlich wurden: 6,00 €/m²

Herr Dr. Breuer zeigte sich überrascht über die guten Ergebnisse durch die durchgeführten Energieberatungen im Bereich Joseph-von-Görres-Straße. Insgesamt seien ca. 200,00 €/Jahr/Haushalt eingespart worden. Er schlug vor, dass Angebot auch auf andere städt. Wohnungen zu erweitern.

Beschluss:

Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss nimmt den Sachstand zum EU-Förderprogramm EU-GUGLE einstimmig zur Kenntnis.