09.03.2023 - 3 Altstadtquartier Büchel Realisierungswettbewerb...

Frau Burgdorff erläutert die Vorlage der Verwaltung und geht im Anschluss auf Nachfrage von Herrn Allemand insbesondere auf die Verzahnung der einzelnen Prozessstränge - Konzeptverfahren Hochbau, Freianlagenwettbewerb und Bebauungsplan – ein. Die dem Vortrag zugrunde liegende Präsentation steht im Ratsinformationssystem als Anlage zur Niederschrift zur Verfügung.

Für die Fraktion der Grünen signalisiert Frau Dörter Unterstützung für den Beschlussvorschlag der Verwaltung. Man freue sich sehr, diesen Meilenstein erreicht zu haben und sei gespannt auf die unterschiedlichen Konzepte, die der Wettbewerb hervorbringen werde. Die Auslobung halte man für sehr gelungen, wobei man eine Offenheit zum Aneignungsprozess als besonders wichtiges Kriterium erachte. In diesem Zusammenhang bitte man darum, die ZwischenZeit am Büchel zu evaluieren, die Ergebnisse daraus in die weitere Entwicklung einzubeziehen und hierzu sowohl in der Öffentlichkeit als auch im Verfahren Transparenz herzustellen. Zudem wolle man anregen, zu den externen Sachverständigen auch Expert*innen zum Thema Thermalwasser hinzuzuziehen.

Für die CDU-Fraktion äußert sich auch Herr Baal zustimmend zur Vorlage der Verwaltung, mit dem Projekt Altstadtquartier Büchel habe man eine gute und spannende Entwicklung in Gang gesetzt. Auch seine Fraktion betrachte den Umgang mit dem Thermalwasser als ein Fokusthema im Prozess, daher unterstütze man den Vorschlag, auch externe Expertise zu nutzen, um eine gute Lösung zu finden. Zudem betrachte am es als entscheidend für das Gelingen des Gesamtprojekts, dass ein Konzept gefunden werde, in dem der erste Bauabschnitt auch über einen längeren Zeitraum als „Stand Alone“ funktionieren und genutzt werden könne. Entwicklungsprozesse benötigten Zeit, um zu guten Ergebnissen zu kommen, und es sei durchaus möglich, dass ein zweiter Bauabschnitt erst mit einem deutlichen zeitlichen Versatz realisiert werden könne.

Für die Fraktion Die Linke dankt Herr Beus allen Beteiligten für die Erarbeitung der sehr guten Beratungsunterlagen. Der Wettbewerb mit der jetzt vorgelegten Auslobung trage der Prominenz der Fläche Rechnung und werde hoffentlich zu einer hohen städtebaulichen Qualität führen. Ergänzend zu den bereits vorgetragenen Anregungen wolle man darauf hinweisen, dass die Höhensituation des Plangebiets durchaus eine Herausforderung, aber auch eine Chance darstellen könne. Man hoffe, dass es in den Entwürfen gelinge, die Topografie als wesentliches Element zum Vorteil der künftigen Nutzungen zu integrieren und zu betonen.

Für die SPD-Fraktion schließt sich Herr Küppers dem Dank an und betont, dass ein Wettbewerb für diesen Bereich ausgesprochen sinnvoll sei. Ebenso wie die übrigen Fraktionen hoffe man auf gute Ergebnisse, insbesondere auch im Hinblick auf den von Frau Dörter bereits angesprochenen Aneignungsprozess. Für den Erfolg an dieser Stelle sei es wichtig, dass die Aachener Bevölkerung die Chance erhielte, die Fläche zurückzuerobern.

Auf Nachfrage von Herrn Helg berichtet Herr Ferrari kurz aus der Beratung der Bezirksvertretung Aachen-Mitte, die dem Beschlussvorschlag mit einer Gegenstimme gefolgt sei.

Herr Hucke stellt abschließend fest, dass die Prozessgeschwindigkeit für Projekt dieser Größenordnung durchaus beeindruckend sei. Es sei gelungen, die Entwicklung in großer Ruhe, aber mit großer Kontinuität und grundsätzlich im interfraktionellen Einklang voranzubringen. Wenn dies auf Dauer gelinge, könne man einen wichtigen Baustein der Innenstadtentwicklung positiv gestalten.

Der Ausschuss fasst den folgenden

Beschluss:

Der Planungsausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung und den Text zur Auslobung eines freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs für das Altstadtquartier Büchel durch die Städtische Entwicklungsgesellschaft Aachen (Ausloberin) zur Kenntnis. Er stimmt den Inhalten der Auslobung zu und beschließt, die öffentlichen Bereiche, wie in der Auslobung dargestellt, in die Wettbewerbsbearbeitung einzubeziehen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig