04.12.2014 - 8 Bebauungsplan Nr. 950 - Richtericher Dell/ Vets...

Frau Prenger Berninghoff erläutert die Vorlage der Verwaltung und stellt den überarbeiteten Entwurf vor.

Für die Fraktion der Grünen dankt Herr Rau der Verwaltung für die ausführliche Erläuterung. Man sei froh, dass nun ein konkreter Planungsstand erreicht sei, und viele der Änderungen seien nachvollziehbar dargestellt worden und führten insgesamt zu einer Verbesserung. Man sei weiterhin davon überzeugt, dass mit diesem Gebiet ein qualitativ hochwertiger Beitrag zur Wohnversorgung in Richterich mit einem behutsamen Anschluss an den bestehenden Ortsteil gelingen könne. Nicht nachvollziehen könne man hingegen die Aufgabe der Winkelhofhäuser, die als spannende und kompakte Wohnform eine Alternative zu den üblichen Haustypen böten. Man sei überzeugt davon, dass es hierfür ein Klientel gebe und bitte daher die Verwaltung, nochmals zu prüfen, ob nicht doch eine Möglichkeit zur Übernahme in den Bebauungsplanentwurf bestehe. Ebenfalls nicht glücklich sei man mit der Reduzierung der Grünflächen. Zwar sei eine prozentuale Betrachtung des Grünflächenanteils sicher angemessen, diese Betrachtung müsse dann über das gesamte Plangebiet erfolgen. Zudem seien die dreieckigen Grünflächen in ihrer Abfolge ein entwurfsbestimmendes Element, das mit für die städtebauliche Qualität ausschlaggebend sei. Auch hier bitte man die Verwaltung nochmals nachzudenken, ob nicht auch eine Reduzierung der Grünflächen unter Beibehaltung der Dreiecksformen denkbar sei.

Für die SPD-Fraktion dankt auch Herr Kuckelkorn der Verwaltung für diese Überarbeitung, damit sei man einen guten Schritt weiter gekommen. Den von Herrn Rau vorgetragenen Anregungen könne man sich anschließen, insbesondere die Reduzierung der Grünflächen sehe man ebenfalls kritisch.

Für die CDU-Fraktion begrüßt auch Herr Gilson den Fortschritt des Projekts. Die Überarbeitung sei gut gelungen, auch die zuvor oftmals geäußerte Gefahr von Schleichverkehren sehe man nun gebannt. Verbesserungsbedürftig aus Sicht seiner Fraktion sei die Parkplatzbilanz, hier bitte man die Verwaltung, nochmals nachzuarbeiten und wenn möglich die Anzahl der Parkplätze im öffentlichen straßenraum zu erhöhen. Ansonsten könne man sich den Ausführungen der Verwaltung sowie den bereits geäußerten Anregungen anschließen.

Als Vertreterin des Seniorenrats betont Frau Reinartz die Bedeutung des barrierefreien Bauens und bittet vor diesem Hintergrund darum, für möglichst viele Häuser eine direkte Erschließung für PKW vorzusehen.

Nach einer kurzen Diskussion, an der sich seitens des Ausschusses Frau Reinartz und die Herren Rau, Kuckelkorn, Gilson und Haase sowie seitens der Verwaltung Frau Prenger Berninghoff beteiligen, fasst der Ausschuss den folgenden

Beschluss:

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis und beschließt, dass auf der Basis des überarbeiteten städtebaulichen Konzeptes „Entwurf 10/2014“ der Bebauungsplanentwurf erarbeitet wird.

Die Verwaltung wird beauftragt, dabei die in der Diskussion vorgetragenen Anregungen in Bezug auf

-die Beibehaltung von Winkelhofhäusern als Haustyp,

-die Beibehaltung der dreieckigen Grünflächen und

-die Erhöhung der Anzahl der Parkplätze im öffentlichen Straßenraum

zu prüfen und wenn möglich zu berücksichtigen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig