Kenntnisnahme - FB 61/0729/WP18
Grunddaten
- Betreff:
-
Vorhabenbezogener Bebauungsplan nach § 13a BauGB Nr. - Liebigstraße / Metzgerstraße -hier: Ergebnis des Wettbewerbs
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Kenntnisnahme
- Federführend:
- FB 61 - Fachbereich Stadtentwicklung und Stadtplanung
- Verfasst von:
- FB 61/200 // Dez. III
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
|---|---|---|---|---|
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●
Erledigt
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Bezirksvertretung Aachen-Mitte
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Kenntnisnahme
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09.08.2023
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●
Erledigt
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Planungsausschuss
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Kenntnisnahme
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17.08.2023
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Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Die Bezirksvertretung Aachen-Mitte nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.
Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Seit dem Ende des Vieh- und Schlachthofes schreitet nach der ersten Umnutzungsphase als Diskothek seit 2020 ein zweiter Transformationsprozess voran. Die altindustriellen Hallen wurden bereits für gewerbliche Nutzungen erneuert und decken einen Bereich von anmietbaren Seminar- und Veranstaltungsräumen bis hin zu Ausstellungshallen für den Einzelhandel von Outdoor Möbeln ab (vgl. Vorlage Satzungsbeschluss FB 61/0250/WP18-1). Auf den großzügigen Freiflächen ist ein Potential für gewerbliche Neubauten gegeben, wofür Planungsrecht geschaffen werden muss und ein Bauleitplanverfahren begonnen wurde (vgl. Vorlage Programmberatung FB 61/031/WP18). Nach einer umfassenden Rahmenplanung mit ersten Entwicklungsideen wurde die frühzeitige Beteiligung vom 20.06. bis 15.Juli 2023 durchgeführt.
Für das weitere Verfahren des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wurde für die Entwurfsphase die Durchführung eines Wettbewerbs beschlossen (vgl. Vorlage FB 61/0591/WP18). Dieser erfolgte als ein nichtoffener, einphasiger und anonymer Wettbewerb mit 6 aufgeforderten Büros. Gegenstand des Wettbewerbsverfahrens war die Findung einer übergeordneten städtebaulichen und freiraumplanerischen Idee für die gesamte Plangebietsfläche, sowie eine Vertiefung für den hochbaulichen Realisierungsteil eines ersten Bauabschnittes.
Der Wettbewerb fand in der Zeit vom 07.03.2023 bis zum 12.06.2023 statt.
Das Preisgericht tagte am 12.06.2023 mit folgendem Ergebnis.
1. Preis
Carpus+Partner AG, Aachen mit KRAFT.RAUM., Düsseldorf mit REICHER HAASE ASSOZIIERTE GMBH, Aachen I Dortmund
2. Preis
DeZwarte Hond GmbH, Köln mit Kortemeier Brokmann Landschaftsarchitektur
Anerkennung
Bel, Köln mit ARGE studio erde: Träger, Burckhardt, Krüger
Anerkennung
CROSS Architecture, Aachen mit Karres en Brands, Hilversum, NL
Das Protokoll der Preisgerichtssitzung ist der Vorlage beigefügt.
Der Vorhabenträger wird mit den beiden Preisträgern eine Beauftragung für die weitere Planung verhandeln.
Die Ergebnisse des Wettbewerbs werden der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Der Vorhabenträger wird dafür in Abstimmung der Fachverwaltung eine online-Ausstellung und gleichzeitig auf dem Plangebiet eine outdoor-Ausstellung organisieren. Beide Ausstellungen befinden sich in Vorbereitung und finden voraussichtlich noch im III. Quartal 2023 statt. der Vorhabenträger wird die Medien über das Ergebnis des Wettbewerbsverfahren informieren.
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
| JA | NEIN |
|
|
| x |
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Investive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Gesamtbedarf (alt) | Gesamtbedarf (neu) | |
Einzahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Auszahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 |
| ||||
| Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | |||||
| |||||||
konsumtive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Folge-kosten (alt) | Folge-kosten (neu) | |
Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Personal-/ Sachaufwand | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Abschreibungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 |
| ||||
| Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | |||||
Weitere Erläuterungen (bei Bedarf):
Klimarelevanz
Bedeutung der Maßnahme für den Klimaschutz/Bedeutung der Maßnahme für die
Klimafolgenanpassung (in den freien Feldern ankreuzen)
Zur Relevanz der Maßnahme für den Klimaschutz
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
positiv | negativ | nicht eindeutig | |
|
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| x |
Der Effekt auf die CO2-Emissionen ist:
gering | mittel | groß | nicht ermittelbar |
|
|
| x |
Zur Relevanz der Maßnahme für die Klimafolgenanpassung
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
|
|
| x |
Größenordnung der Effekte
Wenn quantitative Auswirkungen ermittelbar sind, sind die Felder entsprechend anzukreuzen.
Die CO2-Einsparung durch die Maßnahme ist (bei positiven Maßnahmen):
gering |
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| unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) |
mittel |
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| 80 t bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) |
groß |
|
| mehr als 770 t / Jahr (über 1% des jährl. Einsparziels) |
Die Erhöhung der CO2-Emissionen durch die Maßnahme ist (bei negativen Maßnahmen):
|
| unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | |
mittel |
|
| 80 bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) |
groß |
|
| mehr als 770 t / Jahr (über 1% des jährl. Einsparziels) |
Eine Kompensation der zusätzlich entstehenden CO2-Emissionen erfolgt:
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| vollständig |
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| überwiegend (50% - 99%) |
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| teilweise (1% - 49 %) |
|
|
| nicht |
| x |
| nicht bekannt |
Anlagen
| Nr. | Name | Original | Status | Größe | |
|---|---|---|---|---|---|
|
1
|
(wie Dokument)
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2,8 MB
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|||
|
2
|
(wie Dokument)
|
3,3 MB
|
|||
|
3
|
(wie Dokument)
|
8,8 MB
|
|||
|
4
|
(wie Dokument)
|
1,6 MB
|
