Empfehlungsvorlage (inaktiv) - FB 36/0112/WP15

Beschlussvorschlag:

Der Umweltausschuss nimmt den Umweltbericht zur Kenntnis. Er empfiehlt dem Planungsausschuss die Integration des Umweltberichtes in die Begründung zum Bebauungsplan 881, sowie dessen Fortschreibung, sollten sich Änderungen hinsichtlich der Niederschlagswasserableitung ergeben.

Erläuterungen:

Der in der Anlage beigefügte Umweltbericht wurde vom Büro für Landschaftsplanung und angewandte Ökologie Raskin im Auftrag des Investors für den Bebauungsplan Nr. 881 erstellt.

Die wesentlichen Themen der durchgeführten Umweltprüfung fanden in angemessenem Maße Eingang in den Umweltbericht, so wie er dem Fachbereich Umwelt zur Prüfung vorgelegt wurde. Dabei ist die Besonderheit zu berücksichtigen, dass durch den derzeit noch gültigen Bebauungsplan Nr. 541 (der jedoch Rechtsmängel aufweist) in weiten Teilen bereits eine Bebauung mit einer Dichte von GRZ 0,4 möglich wäre. Insofern ist der Umfang des jetzt zu beurteilenden Eingriffs deutlich geringer als ohne bestehendes Planungsrecht.

Die Beurteilung der Ein-und Auswirkungen der Planung wird seitens des FB 36– Umwelt grundsätzlich wie dargelegt nachvollzogen und für richtig befunden; sie sind vorhanden, aber nach bisherigem Wissensstand aller Voraussicht nach für keines der betroffenen Schutzgüter erheblich.

Zum derzeitigen Planungsstand verbleibt lediglich für das Schutzgut Wasser eine noch nicht endgültig geklärte Situation.

Zur Berechnung der anfallenden Mengen und dem Umgang mit dem Niederschlagswasser konnte zwischen dem Staatlichen Umweltamt, der Stadt Aachen und dem Investor bisher noch keine Einigung über den Umfang und die Methode der Rückhaltung erzielt werden. Diese Klärung wird jedoch bis zum Satzungsbeschluss erfolgen und dann in den Umweltbericht einfließen sowie ggfls. in das Planverfahren begleitende Verträge.

Finanzielle Auswirkungen:

Keine.