Empfehlungsvorlage (inaktiv) - FB 36/0189/WP15

Beschlussvorschlag:

Der Umweltausschuss nimmt den Umweltbericht zur Kenntnis. Er empfiehlt dem Planungsausschuss dessen Integration in den Bebauungsplan sowie eine landschaftlich angemessene Eingrünung des Gewerbegebietes zum Haarbachtal hin.

Erläuterungen:

Das 4. Änderungsverfahren zum BP Nr. 722, Gewerbegebiet Charlottenburger Allee zielt darauf ab, den bisher für Tennisplätze vorgesehenen Bereich im Wesentlichen nunmehr dem Gewerbegebiet zuzuschlagen.

In der Anlage ist der Umweltbericht beigefügt, der das Änderungsverfahren beurteilt.

Die bedeutsamste Umweltauswirkung wird sein, dass das Landschaftsbild aus dem Naherholungsbereich Haarbachtal von den zu erwartenden gewerblichen Bauten in  Randlage des Gewerbegebiets in deutlichem Masse beeinflusst sein wird.

Eine wünschenswerte Eingrünungsmaßnahme (außerhalb des BP) könnte diesen Einfluss zwar mildern, aber nicht gänzlich aufheben können.

Finanzielle Auswirkungen:

Aus dem Umweltbericht keine direkten Folgekosten, jedoch im Rahmen der empfohlenen Eingrünung des BP,  um den Übergang von Naherholungslandschaft zu Gewerbefläche zu mildern.