Entscheidungsvorlage - FB 61/0573/WP16

Beschlussvorschlag:

Die Bezirksvertretung Aachen-Laurensberg nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis. Sie empfiehlt dem Planungsausschuss, gemäß § 3 Abs. 2 BauGB die öffentliche Auslegung der II. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 888 – Krefelder Straße / Soerser Weg (Sportpark Soers) als Bebauungsplan zur Innenentwicklung nach § 13 a BauGB – in der vorgelegten Fassung zu beschließen.

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis. Er beschließt ge­mäß § 3 Abs. 2 BauGB die öffentliche Auslegung der II. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 888 – Krefelder Straße / Soerser Weg (Sportpark Soers) als Bebauungsplan zur Innenent­wicklung nach § 13 a BauGB – in der vorgelegten Fassung.

Erläuterungen:

1.       Bisheriger Verlauf des Planverfahrens

Der Planungsausschuss hat in seiner Sitzung am 22.09.2011 die Verwaltung beauftragt, für die II. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 888 – Krefelder Straße / Soerser Weg (Sportpark Soers) einen Bebauungsplan zur Innenentwicklung nach § 13 a BauGB zu erarbeiten und den Flächennutzungsplan 1980 entsprechend anzupassen. Die Bezirksvertretung Aachen-Laurensberg hat sich diesem Beschluss in ihrer Sitzung am 28.09.2011 angeschlossen.

Die Bürgerinformation fand in Form einer Ausstellung vom 17. bis 28.10.2011 im Bezirksamt Laurensberg statt.

2.       Bericht über das Ergebnis der Bürgerinformation

Während der Bürgerinformation wurden keine Eingaben zur Änderung des Bebauungsplanes eingereicht.

3.       Bericht über das Ergebnis der Behördenbeteiligung

Von den beteiligten Behörden wurden keine Bedenken gegen die Planung geäußert.

4.              Offenlagebeschluss

Die Verwaltung empfiehlt, die Offenlage der II. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 888 – Krefelder Straße / Soerser Weg (Sportpark Soers) – durchzuführen.

5.              Finanzielle Auswirkungen

Für die Umsetzung der Planung entstehen im Jahr 2012 Kosten in Höhe von 385.000 €. Die benötigten Mittel wurden im Rahmen der Veränderungsnachweise für den Haushaltsplan 2012 angemeldet. 160.000 € für die Herrichtung der Grünfläche stehen zur Verfügung beim PSP-Element 4-011301-903-3 „Grundbesitz Sportpark Soers“, 52410000 „Bewirtschaftung Grundstücke und baul. Anlagen“. 100.000 € stehen für die Verlängerung der Platzfläche zur Verfügung beim PSP-Element 5-011301-900-01100-300-1 „Verlängerung Vorplatz Tivoli“, 78520000 „Tiefbaumaßnahmen“. 125.000 € für die Verbreiterung und Verlängerung der Zu­fahrt zum Stadion-Parkhaus stehen zur Verfügung beim PSP-Element 5-011301-900-01100-300-2 „Zufahrt Krefelder Str. / Parkhaus Tivoli“ bzw. 4-011301-903-3 „Grundbesitz Sportpark Soers“.

Weitere, derzeit noch nicht bezifferbare Einnahmen können aus der Verpachtung eines weiteren Grundstückes erzielt werden.