17.02.2011 - 7 Vorstellung des ersten Clusters Campus Malaten

Frau Schlick erklärt sich zu diesem Tagesordnungspunkt für befangen und nimmt im Zuschauerraum Platz.

Herr Hermanns von der Landmarken AG stellt zunächst Herrn Barry van Waveren vom Amsterdamer Architekturbüro MVSA vor und geht sodann auf das geplante Projekt im Bereich des ersten Clusters ein. Die Landmarken AG habe sich mit der Fragestellung beschäftigt, inwieweit eine nachhaltige Investition im Bereich Campus West zu tätigen sei. Dabei sei man zu der Überzeugung gelangt, dass die Kooperation zwischen RWTH und Wirtschaft ein zukunftsfähiges Konzept sei. Der erste Cluster für den Bereich Logistik berücksichtige inhaltlich Datenlogistik und Datensteuerung von Produktionsanlagen. Auf einem 20.000 qm großen Grundstück würden im ersten Gebäude 14.000 qm Nutzfläche entstehen.

Sodann erläutert Herr van Waveren vom Büro Meyer en Van Schooten Architecten die bestehende Planung für das erste Gebäude im Bereich Campus Melaten und die weitere Entwicklung innerhalb des betreffenden Clusters. Dabei geht er auf die Kombination von Fabrikhalle und Bürogebäude sowie die offene Gestaltung zwischen den Gebäuden mit einer in der Mitte liegenden Agora ein. Die Planung für die Fassade sehe Metallplatten mit einer entsprechenden Profilierung vor.

Herr Hermanns berichtet über den geplanten Baubeginn im III. Quartal 2011 und die Fertigstellung nach 15 Monaten Bauzeit Ende 2012. Es solle sich um ein Green Building handeln, für das eine entsprechende Zertifizierung angestrebt werde.

Auf Nachfrage des Herrn Plum erläutert Herr Hermanns, dass die Landmarken AG zusammen mit einer niederländischen Firma aus Ütrecht eine Tochtergesellschaft gegründet habe, die den Bauauftrag für das erste Gebäude auf zwei Parzellen mit einer Vereinigungsbaulast in Auftrag geben werde. Für die Zukunft sei ein Verkauf des Objektes angedacht. Es handele sich um Erbpachtgrundstücke mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Durch die Zusammenarbeit des Investors mit dem Architekturbüro solle die Bebauung des Clusters aus einem Guss ermöglicht werden.

Auf Nachfrage des Herrn Rau von der Fraktion Die Grünen berichtet Herr Hermanns, dass das erste Gebäude mit 14.000 qm Nutzfläche bereits zu 95 % belegt werden könne. Von den 350 darin einzurichtenden Arbeitsplätzen seien heute bereits 237 an anderer Stelle vorhanden. Dieses Verhältnis zwischen neuen und bestehenden Arbeitsplätzen würde auch bei der weiteren Entwicklung des Clusters ungefähr erreicht. In anderen Clustern des Campus Melaten könne dies jedoch variieren.

Herr Finkeldei von der CDU-Fraktion bekräftigt, dass der vorgestellte Ansatz durch seine klare Baukörpergliederung und das klare Kompositionsschema überzeuge und somit Vorbildfunktion für die weitere Entwicklung im Campus entfalte.

Auf die der Frage des Herrn A. Müller von der Fraktion Die Linke, ob eine Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro bereits verbindlich festgelegt sei, verweist der Vorsitzende, Herr Baal, auf die Öffentlichkeit der Sitzung. Nach einer kurzen Wortmeldung des Herrn Dr. Vossen schließt der Vorsitzende die Beratung zum TOP ab und gibt den Gästen, Herrn Hermanns und Herrn van Waveren, die besten Wünsche für das Projekt mit auf den Weg.