15.03.2012 - 8 Bebauungsplan Nr. 941 - Eupener Straße/ Höfchen...

 Herr Kriesel teilt mit, dass die Bezirksvertretung Aachen-Mitte diesen Punkt von ihrer Tagesordnung abgesetzt und nicht beraten habe. Nach einem Eigentümerwechsel sei die ursprüngliche Planung verändert worden, der Architektenbeirat habe zu dieser veränderten Planung Stellung genommen und empfohlen, die Fassaden zur Eupener Straße hin zu überarbeiten mit dem Ziel einer stärker horizontalen Ausrichtung und das oberste Geschoss zurück zu setzen.

Für die Fraktion der Grünen bedauert Herr Rau die Veränderung der ursprünglich sehr schönen Architektur und plädiert dafür, diese Veränderung so nicht zu akzeptieren, sondern die städtebauliche Argumentation, die zur vorherigen Planung geführt habe, aufrecht zu erhalten. Er beantrage daher, den Offenlagebeschluss heute nicht zu fassen und die Verwaltung damit zu beauftragen, Gespräche mit dem Investor zu führen mit dem Ziel einer Überarbeitung der Planung gemäß den Empfehlungen des Architektenbeirats.

Für die CDU-Fraktion schließt sich Frau Schlick an, die Höhenentwicklung an der Eupener Straße sei ohnehin kritisch zu sehen und die vertikale Ausrichtung der Fassade führe dazu, dass man den Baukörper noch höher wahrnehme. Diese Planung sei so nicht akzeptabel und müsse vor einem Offenlagebeschluss überarbeitet werden.

Für die SPD-Fraktion betont Herr Pathe, dass die durch den Bebauungsplan ermöglichte Ausnutzung des Grundstücks über die Möglichkeiten nach §34 BauGB deutlich hinaus gehe. Dem könne aber nur zugestimmt werden, wenn die Gestaltung entsprechend qualitätvoll sei, hierzu aber müsse eine Überarbeitung im Sinne der vom Architektenbeirat geforderten Verbesserungen gefordert werden.

Für die Fraktion Die Linke weist Herr Müller darauf hin, dass für die Realisierung des etliche, unter die Baumschutzsatzung fallende Bäume gefällt werden müssten. Dies mache eine Zustimmung seiner Fraktion zu diesem Bebauungsplan schwierig.

Der Ausschuss fasst den folgenden

Beschluss:

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Er beauftragt die Verwaltung, Gespräche mit dem Investor zu führen mit dem Ziel, eine Überarbeitung der Planung entsprechend der Empfehlungen des Architektenbeirats vorzunehmen, wobei insbesondere die Höhenentwicklung sich an der ursprünglichen Planung orientieren soll. Die überarbeitete Planung ist sowohl im Architektenbeirat als auch im Planungsausschuss erneut vorzustellen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig