15.04.2021 - 5 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 991 -Franzs...

Frau Ohlmann erläutert kurz das bisherige Verfahren und teilt mit, dass die durchschnittliche Wohnungsgröße im Plangebiet 61 qm und nicht wie in der Vorlage dargestellt 54 qm betrage. Sie weist zudem darauf hin, dass mit der zu Beginn der Sitzung verteilten ergänzenden Tischvorlage eine korrigierte, aktuelle Fassung des Rechtsplanentwurfs vorgelegt werde und bittet den Ausschuss, diese als Grundlage für die Beschlussfassung zur Aufstellung und Offenlage zugrunde zu legen.

Für die Fraktion der Grünen begrüßt Herr Hucke das Vorhaben als gutes Stück Architektur, mit dem auf einem komplizierten Grundstück hochverdichteter, aber dringend benötigter Wohnraum geschaffen werde. Die ökologischen Aspekte des Projekts, insbesondere das Mobilitätskonzept, könne man als vorbildlich auch für andere Projekte einstufen. Angesichts der aktuellen Erkenntnisse aus dem Handlungskonzept Wohnen gebe es allerdings den dringendsten Bedarf im Segment der 3- bzw. 4-Zimmer-Wohungen, daher bitte man die Verwaltung, im weiteren Verfahren zu prüfen, ob der Anteil an Wohnungen dieser Größenordnung noch erhöht werden könne. Zudem bitte man darum sicherzustellen, dass ausreichend ebenerdige, abschließbare Stellplätze für Fahrräder und Lastenräder geschaffen würden. Anregen wolle man zudem eine Stärkung der Quartiersmitte und der Fußwegeverbindungen durch den Block.

Für die Fraktion Die Zukunft vertritt auch Herr Allemand die Auffassung, dass hier qualitätvolle Architektur in einem hochwertigen Innenstadtbereich entstehe. Man sei sich allerdings auch bewusst darüber, dass man sich hier im Grenzbereich der für die Anwohnerschaft zumutbaren Höhe und Dichte befinde, in der Abwägung könne man das Projekt angesichts des dringenden Bedarfs an Wohnraum aber unterstützen.

Der Ausschuss fasst den folgenden  

Abstimmungsergebnis:

einstimmig