09.02.2023 - 8 Bebauungsplan - Philipsstraße / Lilienthalstraß...

Der Ausschuss fasst den folgenden

Beschluss:

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.  

Er beschließt gemäß § 2 Abs.1 BauGB zur Sicherung nachfolgender Ziele der Bauleitplanung

•              geordnete städtebauliche Entwicklung mit gewerblichem Schwerpunkt
•              Schaffung von Raumkanten entlang der Philipsstraße und Hüttenstraße
•              Nachverdichtung mindergenutzter Flächen
•              Berücksichtigung klimatischer Ziele (FNP)
•              Klimaverträgliche Höhenentwicklung und Dichte
•              Begrenzung bzw. Verringerung der Versiegelung, Erhöhung des Grünanteils
•              Einsatz erneuerbarer Energien
•              Verringerung der Stellplatzflächen auf ein maximal erforderliches Maß
•              Steuerung des Einzelhandels unter Sicherung der vorhandenen Nahversorgungsbetriebe

die Aufstellung des Bebauungsplanes - Philipsstraße / Lilienthalstraße - für den Planbereich im Stadtbezirk Aachen-Mitte.

Weiterhin empfiehlt er dem Rat, zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung für die im Planbereich zwischen Philipsstraße und Lilienthalstraße im Stadtbezirk Aachen-Mitte befindlichen Grundstücke eine Satzung zur Ausübung eines besonderen gemeindlichen Vorkaufsrechts gemäß § 25 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB zu beschließen.

Dieser Beschluss ersetzt den am 19.01.2023 unter Vorbehalt gefassten Aufstellungs- und Empfehlungsbeschluss.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig