17.01.2024 - 12 Bebauungsplan - Dresdener Straße / Rotter Bruch...

Herr Dr. Otten erkundigt sich nach dem Grund für den Bebauungsplan.

Herr Frieders teilt mit, die bisherigen zugrunde liegenden Pläne seien über 20 Jahre alt und könnten nicht mehr als Grundlage für die Gestaltung eines Bebauungsplanes, der den jetzigen Zielen entspreche, herangezogen werden.

Beschluss:

Die Bezirksvertretung Aachen-Mitte nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Sie empfiehlt dem Planungsausschuss zur Sicherung nachfolgender Ziele der Bauleitplanung:

•              Eine geordnete städtebauliche Entwicklung
•              Sicherung und Stärkung des Gewerbestandorts in den Teilbereichen 2 und 3 (siehe Anlage 4)
•              Steuerung des bestehenden großflächigen Einzelhandels im Teilbereich 1 (siehe Anlage 4)
•              Sicherung der Wohnnutzung im Teilbereich 4 (siehe Anlage 4)
•              Schaffung von Raumkanten entlang Breslauer Straße und Berliner Ring
•              Berücksichtigung klimatischer Ziele (FNP)
•              Klimaverträgliche Höhenentwicklung und Dichte
•              Begrenzung der Versiegelung, Erhöhung des Grünanteils
•              Einsatz erneuerbarer Energien
•              Ausweisung von Stellplatzflächen in einem angemessenen Maß unter Berücksichtigung von  Klima- und Umweltschutz und unter Vermeidung von großflächigen ebenerdigen Parkplätzen

die Aufstellung des Bebauungsplanes - Dresdener Straße / Rotter Bruch - im Bereich zwischen Berliner Ring, Breslauer Straße, Dresdener Straße, Elsassstraße, Stolberger Straße und Rottstraße im Stadtbezirk Aachen-Mitte zu beschließen. 

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig