14.01.2009 - 13 Bebauungsplan Nr. 893 - Eupener Straße, Am Chor...

Vor Beginn der Sitzung ist zu diesem Tagesordnungspunkt eine Mitteilung der Verwaltung verteilt worden.

Beschluss:

Ohne Wortbeitrag nimmt die Bezirksvertretung Aachen-Mitte den Bericht der Verwaltung über das Ergebnis der  Offenlage zur Kenntnis.

Sie empfiehlt nach Abwägung der privaten und öffentlichen Belange den Bebauungsplan gemäß § 4 a Abs. 3 in Anwendung des § 13 BauGB wie folgt vereinfacht zu ändern:

-  geringfügige Erweiterung der Baugrenzen auf den Grundstücken Am Dorbach 21 und Eupener Straße 272 (zweite Reihe)                           

- Verschieben der Baufenster auf den Grundstücken Diepenbenden 18 und 36 (zweite Reihe)

- Begradigung einer Baugrenze und Erweiterung des Baufensters auf dem Grundstück Diepenbenden 32 (zweite Reihe)

- Änderung der Bauweise an der nördlichen Seite der Straße Am Dorbach von “abweichende Bauweise” in “offene Bauweise”

- Ergänzung der schriftlichen Festsetzungen um den Zusatz “Ausnahmsweise sind in den Vorgärten Stellplätze zulässig, wenn die Breite der Stellplatzfläche maximal 50% der Grundstücksbreite ausmacht . Die Breite von Zufahrten zu Stellplätzen, Garagen und Carports an anderen Stellen auf dem Grundstück ist dabei anzurechnen.              “

- Ergänzung der Festsetzung “Einzelhäuser” bzw. “Einzel-/Doppelhäuser”

Außerdem empfiehlt sie, den so geänderten Bebauungsplan Nr. 893 - Eupener Straße, Am Chorusberg, Diepenbenden - gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB erneut öffentlich auszulegen.

Darüber hinaus empfiehlt sie, dass Anregungen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen vorgebracht werden können und dass die öffentliche Auslegung auf zwei Wochen verkürzt wird.

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig, 1 Enthaltung