22.09.2011 - 10 Bebauungsplan Nr. 845 - Brabantstraße -hier: B...

Herr Pathe erklärt sich für befangen und nimmt an der Sitzung nicht teil.

Frau Schlick sieht den Verwaltungsvorschlag zur Änderung des Bebauungsplanes kritisch. Die Geschossigkeit habe zugenommen, ebenso die Anzahl der Wohnungen. Die Maße der Kubatur seien nicht eindeutig, die Architektur des Gebäudes sollte überarbeitet werden.

Herr Rau schließt sich den Ausführungen der Frau Schlick an. Die Veränderung werde grundsätzlich begrüßt, jedoch sei eine weitere Überarbeitung der Architektur notwendig, bevor das formale Verfahren beschlossen werde. Das Plangebiet liege in dem nachgefragten Frankenberger Viertel.

Auch Herr Plum schließt sich den Ausführungen der Vorredner an und verweist auch auf den Architektenbeirat. Zur besseren Anschauung könnten im Ausschuss Modelle zu den Bauvorhaben präsentiert werden; das sei besonders hier angebracht. Außerdem wären für dieses Vorhaben Verschattungspläne hilfreich zur Beurteilung im Hinblick auf die Nachbargrundstücke, vor allem die Schule. Insgesamt müsse der Bebauungsplan neu angepackt werden.

Frau Nacken findet es erfreulich, dass der Ausschuss die Änderungen grundsätzlich begrüßt, auch wenn es noch Knackpunkte gebe. Es sei ein Riesenschritt, dass der Investor den Bebauungsplan in Zusammenarbeit überdenke. Parallel seien einzelne Anträge gestellt und die Planungen auch im Architektenbeirat vorgestellt worden. Die Bezirksvertretung habe einstimmig beschlossen. Insgesamt glaube sie, dass man auf einem guten Weg sei.

Herr Helg berichtet, in der Bezirksvertretung sei über den Entwurf des Bebauungsplanes nach dem Investorenwechsel diskutiert worden. Die geplanten 4 Geschosse hätten keiner Fraktion gefallen. Er begrüße aber grundsätzlich den Bebauungsplan; eine weitere Begleitung sei notwendig.

Nach weiteren Wortbeiträgen des Herrn Gaube, der Frau Schlick und des Herrn Baal fasst der Ausschuss den folgenden

Beschluss:

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis. Er begrüßt die Änderung des Bebauungsplans Nr. 845 – Brabantstraße –.

Die Verwaltung wird gebeten, eine konkretisierte Planung vorzustellen.

Der Ausschuss wird erst nach Vorlage dieser konkretisierten Planung beschließen , die I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 845 - Brabantstraße - als Bebauungsplan zur Innenentwicklung nach § 13 a BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig