20.11.2012 - 9 Bebauungsplan Nr. 853 – Sandkaulstraße/Rochusst...

Die Ausschussvorsitzende Ratsfrau Göddenhenrich erinnert zu Beginn des TOP’s an den vorangegangen längeren Prozess inklusive der Bürgerbeteiligung.

Herr Formen fragt, ob noch die Möglichkeit besteht über den Umweltbericht Einfluss auf die Baumasse zu nehmen.

Frau Beigeordnete Nacken führt aus, dass das Grundstück planungsrechtlich immer Wohnbaufläche war und über die Jahre als Park empfunden wurde. Das Verfahren der vorliegenden geplanten Bebauung ist bereits seit dem Jahr 2000 in der Planung.

Die Bürgerinitiative sowie die Verwaltung haben einen Vorschlag erarbeitet, in dem der Spielplatz und der Grünpark erhalten bleiben. Ebenfalls wird die Rotbuche erhalten bleiben. Der planungsrechtliche Status ist bereits jetzt soweit fortgeschritten, dass die Stadt Aachen in der Regresspflicht ist, sollte  das Baurecht zurückgenommen werden.

Ratsherr Blum, FDP Fraktion, spricht sich für die mit der Vorlage vorgelegten Planungen aus und sieht dies als Aufwertung des Viertels. Er regt an, mit dem Investor die Begrünung des Dachs abzuklären.

Für die SPD Fraktion teilt Ratsfrau Dr. Wolf mit, dass sie dem Beschlussvorschlag der Empfehlung folgt.

Ratsherr Luczak, Grüne Fraktion, begrüßt grundsätzlich die Planungen, durch die eine höhere Aufenthaltsqualität ermöglicht wird. Er regt an, die Art des Bauaushubs und die weiteren Baumaßnahmen mit möglichst geringen Schäden für die Umwelt in die Planungen mit einzubeziehen.

Zudem legt er für die Fraktionen der CDU und Grünen folgenden erweiterten Beschlussvorschlag vor:

Der Ausschuss für Umwelt- und Klimaschutz nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis und empfiehlt dem Planungsausschuss die Integration der Stellungnahme zu den Umweltbelangen einschließlich Grünordnungsplan in die Begründung zum Bebauungsplan Nr. 853- Sandkaulstr/Rochusstr.

Darüber hinaus empfiehlt er die Aufnahme der folgenden Maßnahmen in den B-Plan:

-          die Pflanzung von mindestens 2-3 Bäumen auf der privaten Grünfläche (Fläche 5 im Grünordnungsplan)

-          die Pflanzung von Hecken und Sträuchern auf den Flächen zwischen Hotel und Gemeinbedarfsflächen

-          die Begrünung des Hoteldachs

Der Ausschuss beauftragt die Verwaltung, eine Planung für die Entsiegelung der südlichen Grünflächen und zur Verbesserung der dortigen Aufenthaltsqualität zu erarbeiten sowie weitere Möglichkeiten für Baumpflanzungen oder Anlage von Grünflächen im Quartier Sandkaulstr. zu prüfen und dem Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz vorzulegen.

Herr Hofmann, Linke Fraktion, begrüßt den erweiterten Beschlussvorschlag. Zudem regt er an darauf zu achten, dass in jedem Fall gebaut wird und nicht abgerissen wird und dann eine weitere Brachlandschaft entsteht.

Herr Wiezorek teilt abschließend mit, dass die Idee des Gründachs bereits vom Investor gekommen ist, und somit kein Konflikt erwartet wird.

Bezüglich der Bäume sieht er die Wahrscheinlichkeit mehr zu erhalten gering.

Bei der Blutbuche bestehen große Bemühungen des Investors und Planers, bis ins Detail wurde gemeinsam überlegt um den Schutz zu Gewährleisten.

Beschluss:

Über folgenden geänderten Beschlussentwurf wird abgestimmt:

Der Ausschuss für Umwelt- und Klimaschutz nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis und empfiehlt dem Planungsausschuss die Integration der Stellungnahme zu den Umweltbelangen einschließlich Grünordnungsplan in die Begründung zum Bebauungsplan Nr. 853- Sandkaulstr/Rochusstr.

Darüber hinaus empfiehlt er die Aufnahme der folgenden Maßnahmen in den B-Plan:

-          die Pflanzung von mindestens 2-3 Bäumen auf der privaten Grünfläche (Fläche 5 im Grünordnungsplan)

-          die Pflanzung von Hecken und Sträuchern auf den Flächen zwischen Hotel und Gemeinbedarfsflächen

-          die Begrünung des Hoteldachs

Der Ausschuss beauftragt die Verwaltung, eine Planung für die Entsiegelung der südlichen Grünflächen und zur Verbesserung der dortigen Aufenthaltsqualität zu erarbeiten sowie weitere Möglichkeiten für Baumpflanzungen oder Anlage von Grünflächen im Quartier Sandkaulstr. zu prüfen und dem Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz vorzulegen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig