24.06.2020 - 5 Änderung Nr. 143 des Flächennutzungsplanes 1980...

Frau Hildersperger erläutert die Vorlage anhand einer Powerpoint-Präsentation.

Frau Schmitt-Promny wiederholt die bereits in den vorherigen Beratungsrunden geäußerte Kritik, dass vorhandener Wohnraum gfls. ersatzlos wegfällt und derzeit noch nicht klar ist, wie die Flächen konkret entwickelt und gestaltet werden sollen.

Herr Asché macht deutlich, dass die Planungen notwendig sind, um dem klinischen und nicht-klinischen Raumbedarf des UKA Rechnung zu tragen. Ein Abriss bestehender Wohngebäude ist nicht vorgesehen, allerdings werden auch keine neuen Wohngebäude errichtet. In einem ersten Schritt soll zusätzlich ein Verfügungsgebäude für die Psychiatrie entstehen. Für die Aquise zusätzlichen Wohnraums für Personal werden derzeit diverse Optionen im Umfeld des UKA geprüft. Hinsichtlich der weiteren Entwicklung des Gebietes verweist er auf die Machbarkeitsuntersuchung des Büros Reicher Haase, die zwar schon jetzt perspektivisch das gesamte Gebiet betrachtet, aber nicht als konkrete Bauvorgabe zu werten sei.

Auf Nachfrage von Frau Schmitt-Promny erläutert Frau Hildersperger, dass ein Angebotsplan entwickelt wird, der sich an den Bedarfen des Bauherrn orientiert und anstelle eines Wohngebietes ein Sondergebiet mit einer GZR von 0,6 festsetzt. Die im Plan markierten Bauflächen dürfen nicht überschritten werden

Herr Knörzer weist darauf hin, dass die Maßnahmenfläche DO 2 im Naturschutzgebiet liegt und dort schon ein Gehölzstreifen besteht. In der Vereinbarung zur Durchführung von Ausgleichsmaßnahmen ist für den Bereich die Pflanzung von 24 Mehlbeeren vorgesehen, was aber nach seiner Auffassung nicht zulässig sei.

Auf Nachfrage von Frau Pütmann macht Frau Hildersperger deutlich, dass eine Überbauung der westlich des Klinikums gelegenen Grünflächen nicht vorgesehen ist.     

Beschluss:

Die Bezirksvertretung Aachen-Laurensberg nimmt den Bericht der Verwaltung über das Ergebnis der öffentlichen Auslegung zur Änderung Nr. 143 des Flächennutzungsplanes 1980 - Kullenhofstraße / Neuenhofer Weg -zur Kenntnis.

Sie empfiehlt dem Rat, nach Abwägung der privaten und öffentlichen Belange, die Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der Behörden zur öffentlichen Auslegung, die nicht berücksichtigt werden konnten, zurückzuweisen und die Änderung Nr. 143 des Flächennutzungsplanes 1980 zu beschließen.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung: einstimmig Ablehnung: Enthaltung: 1

Die Bezirksvertretung Aachen-Laurensberg nimmt des Weiteren den Bericht der Verwaltung über das Ergebnis der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 977- Kullenhofstraße / Neuenhofer Weg -zur Kenntnis.

Sie empfiehlt dem Rat, die Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der Behörden zur öffentlichen Auslegung, die nicht berücksichtigt werden konnten, zurückzuweisen. Sie empfiehlt dem Rat, den BebauungsplanNr. 977 Kullenhofstraße / Neuenhofer Weg gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung zu beschließen.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung: einstimmig Ablehnung: Enthaltung: 2