Entscheidungsvorlage - FB 61/1178/WP15

Beschlussvorschlag:

Die Bezirksvertretung Aachen-Eilendorf nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis und empfiehlt dem Planungsausschuss die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses Nr. A 189 - Von-Coels-Straße / Parkplatz Saaltheater - zu beschließen.

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis und beschließt die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses Nr. A 189 - Von-Coels-Straße / Parkplatz Saaltheater -.

Erläuterungen:

Am 27.10.2005 wurde für den Bereich Von-Coels-Straße / Parkplatz Saaltheater der Aufstellungsbeschluss A 189 gefasst. Ziel der Planung war, auf dem ehemaligen Parkplatz des Saaltheaters ein Nahversorgungszentrum zu errichten.

Diese Zielsetzung wurde durch den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 905 - Von- Coels-Straße / Parkplatz Saaltheater - umgesetzt. Der Bebauungsplan wurde am 18.02.2009 als Satzung beschlossen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 905 umfasst jedoch eine kleinere Fläche, als der Geltungsbereich des Aufstellungsbeschlusses Nr. A 189. Da für die verbliebenen Flächen die Zielsetzung für eine Einzelhandelsansiedlung nicht mehr besteht, soll der Aufstellungsbeschluss aufgehoben werden.

Hinzu kommt, dass ein Teilbereich des A 189 wiederum überlagert wird vom Geltungs-bereich eines Aufstellungsbeschlusses A 220 - Müselterwinkel -, der die Zielsetzung verfolgt, Wohnen und Grünflächen zu schaffen. Auch diese Überlagerung ist ein Grund für die Aufhebung des A 189.