Entscheidungsvorlage - FB 61/1436/WP17

Beschlussvorschlag:

Die Bezirksvertretung Aachen-Kornelimünster/Walheim nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Sie empfiehlt dem Planungsausschuss zur Sicherung nachfolgender Ziele der Bauleitplanung - Schaffung von Gewerbeflächen - die Aufstellung des Bebauungsplanes - Nerscheider Weg / Gewerbegebiet - für den Planbereich zwischen Nerscheider Weg, Schumag und dem Gewerbegebiet Pascalstraße im Stadtbezirk Aachen-Kornelimünster / Walheim zu beschließen.

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.  

Er beschließt gemäß § 2 Abs.1 BauGB zur Sicherung nachfolgender Ziele der Bauleitplanung - Schaffung von Gewerbeflächen - die Aufstellung des Bebauungsplanes - Nerscheider Weg / Gewerbegebiet - für den Planbereich zwischen Nerscheider Weg, Schumag und dem Gewerbegebiet Pascalstraße im Stadtbezirk Aachen-Kornelimünster / Walheim.

Erläuterungen:

Bebauungsplan - Nerscheider Weg / Gewerbegebiet - zwischen Nerscheider Weg, Schumag und dem Gewerbegebiet Pascalstraße

hier: Aufstellungsbeschluss

1. Ziel und Zweck der Planung (Planungsanlass)

Ziel der Planung ist die Schaffung von gewerblichen Bauflächen entsprechend der Darstellungen des aktuellen Flächennutzungsplanentwurfs. Hintergrund ist eine große Nachfrage nach gewerblichen Bauflächen im Stadtgebiet. Der rückwärtige Teil soll entsprechend den Darstellungen des Flächennutzungsplans als landwirtschaftliche Fläche festgesetzt werden.             

2. Klimanotstand

Das Plangebiet liegt nicht in einem thermisch belasteten Bereich und hat keine relevante Belüftungsfunktion für den Aachener Talkessel. Weitere Untersuchungen und eine bestmögliche Minimierung der negativen Auswirkungen einer Bebauung erfolgen im Aufstellungsverfahren.  

3. Beschlussempfehlung

Die Verwaltung  empfiehlt, zur Schaffung gewerblicher Bauflächen und zur Sicherung der Fläche für die Landwirtschaft die Aufstellung des Bebauungsplans – Nerscheider Weg / Gewerbegebiet – zu beschließen.