25.08.2020 - 6 Ausschreibung eines Grundstücks in Aachen, Eile...

Herr Kemperdick erläuterte zu Beginn der Beratung die Überlegungen der Verwaltung und die Eckpunkte der Vorlage. Das Grundstück werde im Rahmen der Konzeptvergabe ausgeschrieben. Bisher habe die Verwaltung auf diesem Gebiet wenig Erfahrung. Zudem sei die Bebaubarkeit des Grundstückes schwierig. Die bebaubare Fläche sei sehr begrenzt. Eine Bebauung des Grundstücks mit Kita und öffentlich gefördertem Wohnungsbau habe sich leider aufgrund der Größe und des Zuschnitts des Grundstücks in Verbindung mit den Forderungen der Förderbestimmungen insbesondere zu Mindestfreiflächen als nicht umsetzbar herausgestellt.

Die kurze Präsentation ist dieser Niederschrift als Anlage beigefügt.

Herr Dr. Breuer bedankte sich für die Vorlage und für geplante Konzeptvergabe. Aus Sicht seiner Fraktion fehle im Ausschreibungstext der Zusatz, dass die Kita als Montessori-Kindergarten errichtet werden solle. Seiner Meinung nach erfordere dies andere Kriterien. Weiterhin stehe in der Vorlage, dass die erforderliche Gesamtnutzfläche der Kita 875 m² betrage. Diese Fläche sollte nicht überschritten werden. Er bat um Streichung dieser Einschränkung, dass die Fläche nicht überschritten werden dürfe.

Beschluss:

Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss empfiehlt einstimmig dem Rat, ein ca. 1 775 m² großes Grundstück Kaiserstraße/Karlstraße zur Vergabe als Erbbaurecht verbunden mit einer Baukonzession gemäß den Erläuterungen auszuschreiben.