Entscheidungsvorlage - E 18/0080/WP15

Beschlussvorschlag:

Der Betriebsausschuss Aachener Stadtbetrieb  nimmt die Ausführungen der Verwaltung hinsichtlich der Sanierung des Grabeshalle Campo Santo und den hiermit verbundenen Mehrkosten zur Kenntnis

Erläuterungen:

Entsprechend dem im Jahr  2003 gestellten Förderantrag erfolgte die Projektierung der  Sanierung der Grufthalle  Campo - Santo auf dem Friedhof West II in mehreren Bauabschnitten.

Zunächst wurde im Jahr 2005/06 mit der Sicherung und Sanierung der Gruftanlagen begonnen. Als zweiter Bauabschnitt war zunächst die Dachsanierung geplant und der dritte Bauabschnitt sollte die Sanierung der Natursteinfassaden mit der Erneuerung der defekten Fenster an der Südseite umfassen.

 

Zwischenzeitlich stellte sich jedoch heraus, dass bei der Kostenschätzung in 2003 u.a. die Kosten für die äußerst aufwendige  Einrüstung des Turmes keine genügende Berücksichtigung gefunden haben. Des Weiteren ist im Gegensatz zur Annahme von 2003 die gesamte Dachschalung zu erneuern (damals wurde von einem nur  20%igen Erneuerungsbedarf ausgegangen). Eine nochmalige Begehung des Dachraumes hat gezeigt, dass die Schalung für neue Schieferarbeiten nicht zu verwenden ist. Hieraus resultiert der Mehraufwand für die Schieferarbeiten.

 

Überarbeitetes Sanierungskonzept

 

Daraus ergab sich die zwingende Notwendigkeit, dass aus dem Jahre 2003 stammende Sanierungskonzept zu überarbeiten. Dieses überarbeitete Konzept liegt nunmehr vor und hat nachstehende wesentliche Inhalte:

 

Zur Kosteneinsparung im Bereich Gerüstarbeiten ist  vorgesehen, den Ablauf der Sanierungsarbeiten am Campo Santo wie folgt umzustellen und den Abschnitt 2 und 3 noch in diesem Jahr zur Ausführung zu bringen.

 

2. BA: Sanierung des Turmes mitsamt der Natursteinarbeiten - 2007

Das sehr aufwendige Turmgerüst dient dazu, die Dachdecker- und auch die notwendigen Natursteinarbeiten am Turm durchzuführen. Eine Dachsanierung des Turmes mit anschließendem Abbau des Gerüstes, um es dann wieder für Natursteinarbeiten in diesem Bereich zu errichten, würde fast eine Verdoppelung der Gerüstkosten bedeuten.

 

3. BA: Sanierung der Dachflächen und Natursteinflächen der Seitenflügel - 2007

Hier wird ebenfalls das notwendige Dachdeckerfanggerüst auch für die Natursteinarbeiten verwandt. Die Standzeiten des Gerüstes verlängern sich voraussichtlich nicht, da die Natursteinarbeiten während der Dachdeckerarbeiten parallel stattfinden. Lediglich im Bereich des Eingangsvorbaus, mit dem aufwendigen Maßwerk, ist für die Natursteinarbeiten ein kleines Gerüst zusätzlich erforderlich.

 

4. BA: Erneuerung der Fenster der Seitenflügel und Sanierung der Eingangstüren - 2008

Die Erneuerung der Fenster an dem Seitenflügel der Südseite ist analog der schon erfolgten Sanierung auf der Nordseite vorgesehen. Des Weiteren werden die Eingangstüren überarbeitet.

 

 

 

Die Kosten dieses überarbeiteten Sanierungskonzeptes stellen sich wie folgt dar:

 

Die nach den heutigen Erkenntnissen erforderlichen Mittel zur Sanierung der Grufthalle Campo - Santo betragen 728.000 €. Die Kosten für den schon fertig gestellten 1. BA, der Sicherung und Sanierung der Gruftanlagen     wurden mit 210.000 € im Jahr 2006 abgeschlossen.

Für die Fertigstellung der Sanierungsmassnahme stehen derzeit noch 376.000 € incl. der Fördersumme von 188.000 € zur Verfügung.  Nach den heutigen Erkenntnissen besteht ein Mehrbedarf  von ca. 142.000 €. Dieser  Mehrbedarf  teilt sich auf die Wirtschaftjahre 2007 mit 34.000 € und 2008 mit 108.000 € auf.

Für die in 2008 beabsichtigte Erneuerung der Fenster und Türen ist mit einer 50%igen Förderung zu rechnen.

 

Es ist beabsichtigt diese  Mehrkosten im Wirtschaftsplan aufzufangen.

Die entstehenden Mehrkosten im laufenden Wirtschaftsjahr werden gedeckt durch bislang nicht abgerufene Beträge.

Die entstehenden Mehrkosten im Jahr 2008 müssen neu eingeplant werden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westfriedhof II - Sanierung des Campo Santo

Kostenübersicht

 

1. Bauabschnitt: Sicherung und Sanierung der Gruftanlagen  (im Jahr 2006 abgeschlossen)   210.000,00 €

Der Bauabschnitt  wurde entsprechend der Kostenschätzung vom 12.09.2003 mit 205.650.00 € veranschlagt.

                               

 2. Bauabschnitt:  Sanierung des Turmes    ( Ausführung geplant in 2007)                                     153.804,00 €                                                            

 

Gerüstkosten                                                                                                                                              48.000,00 €

Sanierung und Sicherung des Natursteinmauerwerks                                                                                  22.504,00 €                       

Dachdecker- und Klempnerarbeiten Turmdach                                                                                          69.300,00€                            Glaserarbeiten am Turmdach                                                                                                                         4.000,00 €                        

Schlosserarbeiten am Turmkreuz                                                                                                                2.000,00 €                                                                                    

Anstricharbeiten innen                                                                                                                                     8.000,00 €                           

 

 

3. Bauabschnitt:  Sanierung der Seitenflügel   ( Ausführung geplant in 2007)                              255.970,00 €

                                                                                                               

Gerüstkosten                                                                                                                                                   15.000,00 €

Sanierung und Sicherung des Natursteinmauerwerks                                                                                            49.280,00€                Dachdecker- und Klempnerarbeiten                                                                                                             181.290,00 €                         

Schlosserarbeiten Seitenflügel                                                                                                                       6.400,­00€ Anstricharbeiten innen                                                                                                                                      4.000,00 €                            

                               

 

4. Bauabschnitt:  Fensterneuerung bzw. -sanierung   ( Ausführung geplant in 2008 )                    108.540,00 €

 

Erneuerung der Fenster und Türen

Sanierung der Maßwerkverglasung und der Haupteingangstüren

Überarbeitung der Fenster der Nord-Ost-Seite

    

                                                   

Sanierungskosten  gemäß dem Förderantrag vom 30.09.2003                                                           581.904,00 €

Sanierungskosten nach überarbeiteter Kostenschätzung  vom 06.02.2007                                           728.314,00 €

                                                                                                                                           

Kostensteigerung                                                                                                                                      146.410,00 €                                                        

hauptursächlich entstanden durch                                                                                                                               

                die äußerst aufwendige  Einrüstung des Turmes,

                die erforderliche Erneuerung der gesamten Dachschalung  sowie

                der Mehraufwand für die  Schieferarbeiten                                                                        

 

 

 

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

Siehe Anlage